2025 年 4 月，在辽宁省文化和旅游厅、辽宁省人民政府驻上海办事处主办的 “2025 辽宁省文体旅项目长三角招商推介会” 上，国内首个 RWA（现实世界资产）数字岛屿项目 —— 大连市小平岛闲置资源盘活项目正式签约落地。这一具有开创性意义的项目，总投资达 20 亿元，由中国经济建设投资集团与大连舜跃集团携手打造，旨在通过资产数字化和产业跨界融合，盘活岛上62.3公顷闲置填海用地，构建集康养、冰雪、温泉、数字科技于一体的超级综合体。
项目定位为“东北振兴新样本”，不仅填补了大连冬季冰雪旅游空白，更通过区块链技术重构资产流通规则，探索跨境资本通道与数字人民币应用场景，被业内视为中国参与全球数字经济治理的重要实践。
项目将价值超百亿的房产、温泉设施、冰雪乐园等资产打包为数字通证，最低投资门槛降至100元。投资者可通过持有通证参与收益分红，例如温泉综合体年收益的10%通过智能合约自动分配。这种模式打破了传统文旅项目的高投资壁垒，吸引个人投资者与机构共同参与。
通过物联网设备实时采集温泉水质、酒店能耗等数据，每15分钟自动上链存证，杜绝数据造假。智能合约则应用于设备维护、票务结算等场景——例如滑雪场缆车故障时，系统自动触发维修资金拨付，提升运营效率。
依托海南自贸港数据跨境试点与香港资本通道，项目支持链上资产加密传输至国际市场。未来计划兼容加密货币支付，并探索数字人民币跨境结算，助力人民币国际化。
东三省最大温泉综合体：11万㎡空间引入日本北海道技术，打造四季恒温泡池；
室内冰雪乐园：填补大连冬季旅游空白，实现“夏季滑雪+温泉疗养”的反季节消费；
1000套医养酒店：对标日本轻井泽，提供“康养+度假”一体化服务，瞄准老龄化高端市场。
游客通过区块链身份认证后，可累积消费积分兑换“岛主权益”，如免费住宿券、海钓特权等。资产持有者则享有项目分红权，形成“消费即投资”的闭环生态。
项目通过数字化改造，预计提升资产利用率40%以上，年带动消费超15亿元。辽宁省文旅厅测算，其模式可复制至沈阳棋盘山、丹东滨海等地，形成“辽宁数字岛屿集群”。
技术赋能传统产业：区块链与文旅、康养、农业的跨界融合，为老工业基地注入新动能；
跨境金融创新：通过“海南数据跨境+香港资本”模式吸引东南亚资本，未来计划推动玉石、农产品等RWA资产登陆国际交易所。
小平岛项目是全球RWA市场爆发式增长的一个缩影。截至2024年底，全球RWA市场总锁仓价值达150亿美元，较年初增长超10倍。如今，它作为数字文明建设的中国实践，已为全球提供了可借鉴的模式。
在2025年5月的大连文体旅新供给新需求对接招商会上，RWA数字岛屿项目再次签约，与旅顺半部近代史研学旅游等6个重点项目共同推进，签约总金额达2.16亿元。文旅龙头企业广州岭南控股已对大连市场进行考察，表达在康养、海岛度假等领域的合作意向。
小平岛的变化只是开始。在海南，玉石RWA数字资产即将上线；在上海，马陆葡萄已被编码为区块链上的数字凭证；在湖南湖北，分布式光伏电站通过RWA获得2亿元跨境融资。中国企业的RWA版图正从单一岛屿向全国乃至全球扩展。
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